Szanghaj to jedno z popularniejszych chińskich miast, chętnie odwiedzane przez licznych turystów z całego świata. Niektórzy decydują się na wyjazd w celach turystycznych, inni natomiast planują pozostać tam na nieco dłużej. Wiele osób postanawia studiować w tym wielkim mieście ze względu na bogaty wybór uczelni wyższych. Znajduje się również wiele chętnych do podjęcia pracy w Szanghaju. Jak więc wygląda życie w Szanghaju? Jakie są koszty?
Szanghaj – wynajem mieszkania
Koszty wynajmu czy zakupu mieszkań wahają się w zależności od dzielnicy i oddalenia od centrum.
Wynajęcie apartamentu z jedną sypialnią w centrum Szanghaju to przeważnie koszt od 5000 do 12 000 juanów (ok. 3247,50-7794 zł). Dla porównania za taki sam apartament z podobnymi warunkami poza centrum miesięcznie będziemy płacić od 3000 do 6250 juanów (ok. 1948,80-4060,60 zł).
Jednymi z najdroższych dzielnic w Szanghaju okazują się być Bund, Pudong, Gubei, Hongqiao, Minghai, Hongkou czy Francuska Dzielnica. Bund to nabrzeżna promenada, mieszcząca się na prawym brzegu rzeki Huangpu. W XIX w. na tych terenach mieściła się osada brytyjska. Powstały tutaj budynki w stylu barokowym, renesansowym, klasycystycznym jak również art deco. W dawnych czasach było to główne centrum finansowe Azji Południowej. Pudong natomiast to dzielnica we wschodniej części miasta. Od początku powstawania dzielnicy zakładano, że będzie to centrum finansowe i komercyjne Szanghaju.
Decydując się na większe mieszkania musimy liczyć się z wysokimi opłatami miesięcznymi. Koszt wynajmu apartamentu z trzema sypialniami w centrum Szanghaju to przeważnie 15 000–32 000 juanów (ok. 9742- 20 780,80 zł). Za mieszkanie w takim samym standardzie poza centrum zapłacimy od 6500–16 000 juanów (ok. 4219,80-10 387,20 zł).
Szukając odpowiedniego mieszkania warto rozważyć zatrudnienie agenta. W Szanghaju znajduje się mnóstwo agencji nieruchomości. Zdecydowanie się na zatrudnienie kogoś do pomocy w szukaniu pozwoli zaoszczędzić mnóstwo czasu. Prowizja agenta w Szanghaju to 30% wartości miesięcznego czynszu, co na tle innych miast wychodzi stosunkowo mało.
Mieszkania w Szanghaju
Czynsz w Szanghaju przeważnie płaci się co dwa miesiące z góry za kolejne dwa. Należy pamiętać również o kaucji, którą należy zapłacić przed wprowadzeniem się do mieszkania. Przeważnie jest to równowartość dwumiesięcznego lub trzymiesięcznego czynszu. Warto jednak spróbować dogadać się z właścicielem mieszkania o obniżenie kaucji do wartości jednomiesięcznego czynszu.
Jest wiele chińskich stron, na których możemy przeglądać oferty mieszkań do wynajęcia.
Jak możemy zauważyć ceny mieszkań są zróżnicowane. Cena wynajmu pierwszego z nich za miesiąc wyniesie 3900 juanów (ok. 2534,20 zł). Jest to mieszkanie o powierzchni 68,6 m2 i mieści w sobie 2 pokoje, 2 salony i 1 łazienkę. Drugie mieszkanie jest większe. Posiada trzy sypialnie i zajmuje powierzchnię ponad 97,22 m2. Koszt miesięcznego wynajmu wynosi 11 000 juanów (ok. 7148,90 zł). Blok posiada windę, a mieszkanie mieści się na 26 piętrze. Ostatnie z podanych mieszkań jest największe, ale cena wcale nie jest najwyższa. Mieszkanie zajmuje powierzchnię 134 m2 i posiada trzy sypialnie, dwa salony i dwie łazienki. Koszt miesięcznego wynajmu to 9000 juanów (ok. 5849,10 zł).
Szanghaj posiada jedne z najdroższych mieszkań na świecie. Jak widzimy ceny zależne są od powierzchni mieszkania, lokalizacji, a także piętra, na którym się znajdują.
Ile kosztuje mieszkanie w Szanghaju?
Zarówno podczas wynajmowania mieszkania jak i kupna należy wziąć pod uwagę również koszty przeznaczane na opłaty mieszkaniowe. Biorąc za przykład mieszkanie, które zajmuje powierzchnię 85m2 należy spodziewać się opłat w wysokości od 250 do 800 juanów miesięcznie (ok. 162,50-520,10 zł). Opłaty obejmują ogrzewanie, prąd, wodę i śmieci. Internet z nieograniczonym limitem danych to koszt przeważnie 80–200 juanów (ok.52-130 zł) miesięcznie.
Kupno mieszkania w Szanghaju
Wiele osób decyduje się na wynajem mieszkania. Niektórzy jednak zastanawiają się czy kupno nie jest lepszą opcją.
Ceny kupna mieszkania w Szanghaju okazują się być jednak bardzo wysokie. Cena za m2 mieszkania, znajdującego się w centrum miasta wynosi przeważnie od 100 000 do 180 000 juanów (ok. 65 000-117 018 zł). Jeśli chodzi o podobne mieszkanie poza centrum cena za m2 wyniesie od 50 000 do 90 000 juanów (ok. 32 485-58 473 zł).
Na czerwono została zaznaczona całkowita cena danego domu czy mieszkania. Poniżej można zobaczyć jego cenę za m2. Ceny nieruchomości w Chinach stale rosną i prawdopodobnie przegonią zachodnie. Drożej jest m.in. na nowojorskim Manhattanie.
Poruszanie się po Szanghaju
Planując przeprowadzkę do Szanghaju warto zapoznać się również z transportem publicznym i jego kosztami. W mieście kursuje około 1000 linii autobusowych, metro a także pociągi czy autokary.
W Szanghaju w zależności od trasy przejazdu, bilety za metro wahają się od 2 do 5 juanów (ok. 1,30-3,25 zł). Możemy jednak zdecydować się na bilet całodobowy, trzydniowy lub na kartę komunikacji miejskiej. Bilet całodobowy upoważnia do poruszania się każdą linią metra w Szanghaju w przeciągu 24 godzin od skasowania. Cena takiego biletu wynosi 18 juanów (ok. 11,57 zł). Bilet trzydniowy działa na takich samych zasadach, z tym wyjątkiem, że mamy możliwość korzystać z niego przez trzy dni od momentu skasowania. Cena wynosi 45 juanów (ok. 28,94 zł).
Ciekawym rozwiązaniem jest również Szanghajska karta komunikacji publicznej, która działa podobnie do poznańskiej karty PEKA. Na kartę należy doładować odpowiednią ilość pieniędzy i można płacić nią nie tylko za metro, ale również za autobusy i niektóre taksówki. Cena za przejazdy jest wtedy stosunkowo mniejsza. Nowi użytkownicy karty muszą jednak zapłacić na początku 100 juanów (ok. 65 zł). 20 juanów (ok. 13 zł) pobierane jest jako depozyt, natomiast 80 juanów (ok. 52 zł) pobierane jest za użytkowanie.
Cena karnetu miesięcznego za transport w Szanghaju to przeważnie koszt od 120 do 300 juanów (ok. 77,95-194,90 zł).
Korzystanie z taksówek w Szanghaju
Taksówkarz rozpoczynając kurs pobierze opłatę startową, która w Szanghaju wynosi 15 juanów (ok. 9,75 zł). Za każdy przejechany kilometr będzie pobierana opłata w wysokości 3 juanów (ok. 1,95 zł). Warto zaznaczyć, że jedna godzina oczekiwania taksówki to przeważnie koszt od 37,50 do 70 juanów (ok. 24,36- 45,48 zł).
Szanghaj i koszty wynajmowania rowerów
W Szanghaju powstało wiele miejsc, w których można wypożyczyć rowery. Wiele Chińczyków stale korzysta z takiej opcji przemieszczania się po zakorkowanym mieście. Koszt samego wypożyczenia roweru nie jest wcale wysoki a 15 minut takiej przyjemności to aktualnie wydatek około 1-2 juanów (ok. 0,65- 1,30 zł). Rowery można wynająć za pomocą aplikacji na telefonie.
Jak drogie jest paliwo w Szanghaju?
Pozostając w kwestii transportu po mieście, warto wspomnieć również o cenach paliwa. Koszt jednego litra benzyny mieści się przeważnie w przedziale od 7 do 9,50 juanów (ok. 4,55-6,17 zł). Warto jednak zaznaczyć, iż osoby, które chciałyby się poruszać po Chinach samochodem będą mogły zrobić to dopiero po zdaniu chińskiego egzaminu na prawo jazdy. To, którym posługujemy się w Europie nie jest tam ważne.
Szanghaj – jedzenie na mieście
Mówiąc o kosztach życia, nie można zapomnieć o jedzeniu. Jeśli chodzi o jedzenie na mieście na pewno koszty będą trochę wyższe niż gdybyśmy decydowali się na samodzielne przygotowywanie posiłków. Jeśli chodzi o tanie, malutkie restauracje koszt posiłku zamknie się w przedziale od 25 do 70 juanów (ok. 16,25-45,50 zł). Trzydaniowy posiłek w średniej klasy restauracji dla dwóch osób wyniesie nas około 200–450 juanów (ok. 130-292,55 zł). Można również udać się do restauracji typu fast-food na jakiś szybki posiłek. W Chinach bardzo popularny staje się zarówno McDonald’s jak i KFC. Za posiłek we wspomnianych fastfoodach zapłacimy około 40 juanów (26 zł).
Za lokalne piwo beczkowe zapłacimy od 5 do prawie 33 juanów (ok. 3,25-21,45 zł). Natomiast za piwo importowane w butelce 0,33 l będziemy już musieli zapłacić około 15–50 juanów (ok. 9,75-32,50 zł). Coca-cola czy Pepsi w butelce 0,33 l kosztuje ok. 3 do 6 juanów (ok. 1,95-3,90). Jeśli chodzi o wodę to jest ona bardzo tania. Koszt za butelkę 0,33 l to jakieś 2 do 5 juanów (ok. 1,30-3,25 zł). Jeśli mamy ochotę na kawę musimy liczyć się z trochę większymi kosztami. Kawa nie jest jeszcze zbytnio popularna w Chinach, jednakże takie miejsca jak Starbuck’s zyskują w Chinach coraz większe uznanie. Koszt espresso wypitego na mieście to średnio 21 juanów (ok. 13,50 zł). Za Cappuccino zapłacimy od 15 do 36 juanów (ok. 9,75- 23,40).
Produkty w szanghajskich sklepach
Niektórzy zamiast jeść na mieście pewnie zdecydują się na samodzielne przygotowanie posiłków. Koszty wyżywienia znacznie wtedy zmaleją. Poniżej prezentujemy przykładowe produkty z podanymi cenami.
- Mleko 1 l: 10–25 juanów (ok. 6,50-16,25 zł)
- Woda (butelka 1,5 l): 3–8 juanów (1,95-5,20 zł)
- Butelka wina (ze średniej półki): 50–240 juanów (ok. 32,50–155,98 zł)
- Lokalne piwo (butelka 0,5 l): 3–10 juanów (ok. 1,95–6,50zł)
- Piersi z kurczaka 1 kg: 20–53 juanów (ok. 13–34zł)
- Pomarańcze 1 kg: 5-35 juanów (ok. 3,20–22,50 zł)
- Ziemniaki 1 kg: 3–10 juanów (ok. 1,95–6,50 zł)
- Biały ryż 1 kg: 5–15 juanów (ok. 3,20–9,65 zł)
- Wołowina 1 kg: 60–150 juanów (ok. 38,56-96,40 zł)
- Biały ser 1 kg: 45–300 juanów (ok. 28,90- 192,75 zł)
- Pomidory 1 kg: 4–20 juanów (ok. 2,57-13 zł)
Czas wolny – koszty
W Szanghaju jest wiele miejsc, w których można spędzić swój czas wolny. Liczne bary karaoke, kluby fitness czy kina czekają na klientów. Na jakie wydatki należy się przygotować decydując się na zakup miesięcznego karnetu do miejscowego klubu fitness? Przeważnie jest to koszt od 200 do 1000 juanów (ok. 128,54-642,70 zł). Osoby wolące innego typu rozrywki, które wybiorą spędzenie czasu wolnego w kinie wydadzą na seans od 49 do 80 juanów (ok. 31,50-51,42 zł). Osoby chcące udać się do szanghajskiego Disneylandu za standardowy bilet dla osoby dorosłej zapłacą ok. 440 juanów (282,83 zł).
Szanghaj – koszty nauki
Dzieci spędzają w chińskich szkołach bardzo dużo czasu, dlatego ich rodzice starannie dobierają odpowiadającą im szkołę. Często wychodzą również z założenia, że im więcej płacą tym lepiej. Zerówki i przedszkola to koszt pomiędzy 5000 a 16 660 juanów miesięcznie (ok. 3213,50-10 704 zł). Jeśli chodzi o starsze dzieci to roczna opłata za międzynarodową szkołę podstawową to koszt około 140 000–270 000 juanów (ok. 89 950-173 394 zł). Jak można zauważyć rozbieżność cenowa jest dosyć spora. Cena zależy jednak od lokalizacji placówki, opinii publicznej i sukcesów naukowych. Szanghaj nie należy do najtańszych miast.
Praca i standardowe stawki
Średnie wynagrodzenie miesięczne netto (po opodatkowaniu) wynosi ok. 10 015,48 juanów (ok. 6430,90 zł).
W Internecie można znaleźć wiele ofert pracy. Zarówno na chińskich stronach jak i na angielskich. Coraz więcej ofert pojawia się również na polskich portalach przeznaczonych do poszukiwania pracy. Poniżej prezentujemy przykładowe stanowiska pracy umieszczone na chińskiej stronie i proponowane stawki.
Dla osób nieznających języka chińskiego zdecydowanie łatwiejsze okaże się korzystanie z wielu istniejących już stron w języku angielskim. Poniżej prezentujemy przykładowe oferty pracy z proponowaną stawką miesięczną.
Szanghaj – koszty życia
Według danych zebranych przez serwis Numbeo, czteroosobowa rodzina, mieszkająca w Chinach miesięcznie na utrzymanie wydaje średnio 17 665,44 juanów (ok. 11 551,53zł). Koszt utrzymania jednej osoby to miesięcznie średnio 4782,89 juany (ok. 3127,56 zł). Koszty życia w Szanghaju są zdecydowanie wyższe niż w Warszawie (o ok. 13%).
Szanghaj okazuje się być bardzo drogim miastem, a życie w nim nie należy do tanich. Zarobki niekoniecznie są adekwatne do kosztów życia. Standard zdecydowanie się polepsza w momencie, gdy wyjeżdżamy do Szanghaju zatrudnieni przez jakąś zachodnią firmę, która opłaca nam mieszkanie, jedzenie i pokrywa podobne wydatki.
Źródło: numbeo.com/cost-of-living/in/Shanghai
